기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 미수동
경남아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 미우지5길 17
- 세대당 5만원
- ㎡당 939원 통영시 대비 ▼낮음 47%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 144세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 1987.12.12 (39년차)
- 관리비부과면적
- 7,906㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인안됨
- 주차
- 80대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,421원 |
합계의 45%
|
426.6 | 3,372,601 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,127원 | ▲높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 | 312.0 | 2,466,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,042원 | ▲높음 107% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 19.0 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 479원 | ▲높음 290% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 8.7 | 68,990 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 16원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 2,291 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,757원 | ▲높음 1051% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 86.7 | 685,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,125원 |
합계의 6%
|
56.9 | 450,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,125원 | ▼낮음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 | 56.9 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,306원 |
합계의 12%
|
114.9 | 908,080 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,306원 | ▲높음 641% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 114.9 | 908,080 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,719원 |
합계의 9%
|
86.0 | 679,595 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,737원 | ▼낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 | 31.6 | 250,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -309원 | 비교 자료 없음 | -5.6 | -44,550 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 722원 | ▲높음 58% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 13.2 | 104,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,431원 | ▲높음 124% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 44.3 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 139원 | ▼낮음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 2.5 | 20,075 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,963원 |
합계의 27%
|
254.3 | 2,010,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,963원 | ▲높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 | 254.3 | 2,010,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 51,534원 | 중앙값 1,781원/㎡ ▼낮음 47% | 939 | 7,420,876 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 73,754원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 736만 25.03
- 750만 25.04
- 742만 25.05
- 735만 25.06
- 737만 25.07
- 728만 25.08
- 727만 25.09
- 728만 25.10
- 700만 25.11
- 739만 25.12
- 755만 26.01
- 742만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 7,736,270원
- 2026년 2월
- 7,420,876원
세대당 ▼ -2,190원 (-4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,122만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
29만원
㎡당 5,214원
월 부과액의
1년 9개월
월 2,010,600원 부과 · 70,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비
▼낮음 28%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법