2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2026년 3월 부과분
문현해운맨션
부산광역시 남구 장고개로85번길 14-37
세대당 평균 월 관리비
66,847원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 남구 세대당 중앙값
- 195,773원
남구 96곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1987.01 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 57대
- CCTV
- 20대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 8,165㎡
- 전용면적 합계
- 7,277㎡
- 시공사
- 해운건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 22,679원 단지 총액 318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 4,786원 단지 총액 67만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 33,763원 단지 총액 473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 가스
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 5,620원 단지 총액 79만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비27,464원
개별사용료33,762원
장기수선충당금5,619원
2026년 3월 세대당 합계66,846원
단지 총액9,358,510원
참고: 잡수입80,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 23,362,230원 · 세대당 166,873
- 2025년 5월 16,640,380원 · 세대당 118,859
- 2025년 6월 12,632,690원 · 세대당 90,233
- 2025년 7월 15,287,400원 · 세대당 109,195
- 2025년 8월 25,239,720원 · 세대당 180,283
- 2025년 9월 12,276,750원 · 세대당 87,691
- 2025년 10월 6,473,690원 · 세대당 46,240
- 2025년 11월 11,419,750원 · 세대당 81,569
- 2025년 12월 14,281,490원 · 세대당 102,010
- 2026년 1월 6,511,710원 · 세대당 46,512
- 2026년 2월 10,214,560원 · 세대당 72,961
- 2026년 3월 9,358,510원 · 세대당 66,846
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
418만원
- 월 부과액786,750원
- 월 사용액201,040원
- ㎡당 적립금512원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,139원 대비-94%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.08%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.6㎡
25세대 52,160원 -
13평
전용 43.3㎡
10세대 55,632원 -
13평
전용 43.7㎡
15세대 56,172원 -
14평
전용 46.5㎡
5세대 59,734원 -
16평
전용 52.3㎡
5세대 67,283원 -
16평
전용 53.3㎡
15세대 68,530원 -
16평
전용 54.1㎡
5세대 69,533원 -
17평
전용 56.3㎡
5세대 72,452원 -
18평
전용 57.9㎡
10세대 74,471원 -
18평
전용 58.1㎡
20세대 74,690원 -
18평
전용 58.5㎡
5세대 75,243원 -
18평
전용 60.5㎡
5세대 77,738원 -
19평
전용 62.2㎡
5세대 79,988원 -
19평
전용 64.3㎡
5세대 82,676원 -
22평
전용 72.5㎡
5세대 93,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.