2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2026년 4월 부과분
힐스테이트 달성공원역
대구광역시 중구 태평로 41
세대당 평균 월 관리비
253,266원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,011원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,582원
중구 61곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.10 (2년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,981㎡
- 전용면적 합계
- 27,189㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 63,736원 단지 총액 2,040만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 75,683원 단지 총액 2,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,334원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,600원 단지 총액 3,027만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,914원 단지 총액 541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 78,669,374원 · 세대당 245,841
- 2025년 6월 91,633,924원 · 세대당 286,356
- 2025년 7월 100,469,609원 · 세대당 313,967
- 2025년 8월 102,747,799원 · 세대당 321,086
- 2025년 9월 93,680,919원 · 세대당 292,752
- 2025년 10월 81,538,679원 · 세대당 254,808
- 2025년 11월 82,493,895원 · 세대당 257,793
- 2025년 12월 111,576,377원 · 세대당 348,676
- 2026년 1월 111,021,012원 · 세대당 346,940
- 2026년 2월 102,953,766원 · 세대당 321,730
- 2026년 3월 84,540,063원 · 세대당 264,187
- 2026년 4월 81,045,179원 · 세대당 253,266
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,389만원
- 월 부과액5,412,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,155원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,387원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5,501만원
-
2026.06.29 850,000원
외부회계감사 계약
회계법인 브릭스
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.11 550,000원
노크타운 방문차량 예약관리 및 원패스(ADT캡스 이용청약서)
SK 쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,670,000원
저수조 청소 및 방역 용역 계약서
다올클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 37,600원
전기차충전소책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 554,400원
개별계량장비 유지관리 계약서
(주)지테크 인터네셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2025.12.09 2,000,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
(주)리더스씨앤앰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 36,844,200원
어린이집 운영자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 1,500,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 10,999,574원
화재보험 및 영업배상책임 보험 계약서
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 900,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약서
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 1,500,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.21 1,500,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
LGU PLUS
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.18 97,980,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.14 8,172,000원
주택관리업자 선정 일찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.04 2,000,000원
시설물의 정기안전점검
리더스씨앤엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.02 2,520,000원
저수조청소 및 방역소독 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.20 2,388,000원
정수기렌탈계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.15 5,270,000원
재활용품매매계약
진산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.11.01 3,072,000원
전산매체운영관리계약
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인브릭스
- 2024년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
44세대 253,188원 -
26평
전용 85.0㎡
91세대 253,217원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 253,277원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 253,307원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 253,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.