기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

더뷰 관리비 명세서

경상남도 통영시 중앙로 336

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,903원 통영시 대비 높음 71%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.04.09 (8년차)
관리비부과면적
8,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하나종합관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021304
더뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,769원 561.3 5,010,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,698원 높음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 503.9 4,497,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,347원 높음 247% 통영시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 33.1 295,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 603원 높음 288% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.5 75,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 921원 높음 1298% 통영시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 13.0 116,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 71% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.8 25,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,543원 854.6 7,628,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,115원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 156.9 1,400,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,275원 높음 140% 통영시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 624.9 5,578,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,190원 높음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 59.1 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 높음 162% 통영시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 13.6 121,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,123원 326.4 2,913,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,381원 높음 81% 통영시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 33.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,578원 높음 997% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 276.3 2,466,833
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,164원 비교 자료 없음 16.4 146,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,040원 960.4 8,573,007
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,540원 높음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 191.1 1,706,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,631원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 432.4 3,859,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,074원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 198.6 1,773,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.5 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 낮음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.8 52,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 22.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,989원 높음 677% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 84.5 754,607
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,209원 200.6 1,790,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,209원 낮음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 200.6 1,790,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,683원 중앙값 1,694원/㎡ 높음 71% 2,903 25,916,117

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 235,366원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,755만 25.01
  2. 2,749만 25.02
  3. 2,592만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,943만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,537원
월 부과액의 2년 4개월 월 1,790,310원 부과 · 3,058,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법