기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

더뷰 관리비 명세서

경상남도 통영시 중앙로 336

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,135원 통영시 대비 높음 77%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.04.09 (8년차)
관리비부과면적
8,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하나종합관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021304
더뷰 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,187원 567.2 5,063,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,786원 높음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 519.2 4,635,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,322원 높음 231% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 32.8 292,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 594원 높음 245% 통영시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.4 74,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 381원 높음 625% 통영시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 103원 낮음 79% 통영시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 1.5 13,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,329원 893.9 7,979,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,517원 높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 162.6 1,451,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,215원 높음 139% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 652.3 5,823,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 비교 자료 없음 11.2 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,841원 높음 74% 통영시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 54.2 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 비교 자료 없음 13.6 121,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,940원 337.9 3,016,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,381원 높음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 33.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,401원 높음 1372% 통영시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 288.0 2,570,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,159원 비교 자료 없음 16.4 146,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,524원 1,108.4 9,894,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,727원 높음 127% 통영시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 236.1 2,107,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,276원 높음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 369.0원 대비 512.0 4,570,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,350원 높음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 216.7 1,934,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 31.1 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 낮음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.8 52,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 높음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,969원 높음 682% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 84.3 752,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,104원 227.3 2,029,056
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,104원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 227.3 2,029,056
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,084원 중앙값 1,770원/㎡ 높음 77% 3,135 27,982,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,768,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,749만 25.02
  2. 2,592만 25.03
  3. 2,651만 25.04
  4. 2,649만 25.05
  5. 2,791만 25.06
  6. 2,971만 25.07
  7. 3,115만 25.08
  8. 3,101만 25.09
  9. 2,712만 25.10
  10. 2,700만 25.11
  11. 2,767만 25.12
  12. 2,798만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
27,546,742원
2026년 1월
27,982,636원

세대당 ▲ +3,459원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,546만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 7,333원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,029,056원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,333원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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