기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

더뷰 관리비 명세서

경상남도 통영시 중앙로 336

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,967원 통영시 대비 높음 75%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.04.09 (8년차)
관리비부과면적
8,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하나종합관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021304
더뷰 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,814원 547.9 4,890,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,860원 높음 91% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 506.2 4,518,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,275원 높음 258% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 32.1 286,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 611원 높음 340% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.6 76,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 67원 낮음 91% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.0 8,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,490원 867.9 7,747,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,276원 높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 159.2 1,420,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,267원 높음 140% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 624.8 5,577,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 비교 자료 없음 11.2 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,190원 높음 78% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 59.1 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 비교 자료 없음 13.6 121,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,118원 326.3 2,912,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,381원 높음 117% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 33.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,578원 높음 1367% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 276.3 2,466,833
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,159원 비교 자료 없음 16.4 146,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,703원 998.0 8,908,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,430원 높음 133% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 189.6 1,692,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,813원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 449.0 4,008,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 465원 비교 자료 없음 6.6 58,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,857원 높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 209.7 1,871,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.2 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 낮음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.8 52,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,994원 높음 666% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 84.6 755,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,104원 227.3 2,029,056
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,104원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 227.3 2,029,056
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,227원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 75% 2,967 26,488,649

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 148,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,755만 25.01
  2. 2,749만 25.02
  3. 2,592만 25.03
  4. 2,651만 25.04
  5. 2,649만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,325만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,965원
월 부과액의 2년 2개월 월 2,029,056원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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