기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

더펜트하우스수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로26길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,376원 수성구 대비 낮음 30%
  • 143세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
17개 동 · 4층
사용승인
2021.02.05 (5년차)
관리비부과면적
23,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼도주택
주차
341대
CCTV
93대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 정풍시큐리티

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021310
더펜트하우스수성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,717원 303.0 7,252,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,840원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 285.8 6,841,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.6 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 55,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,716원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 10.3 245,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,365원 366.6 8,775,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,068원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 54.2 1,296,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,321원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 282.7 6,766,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,668원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 15.9 381,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,308원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,390원 91.9 2,200,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,708원 높음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 34.1 816,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,682원 높음 212% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 57.8 1,384,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,876원 548.9 13,138,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,701원 낮음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 34.1 815,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,520원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 337.7 8,082,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 낮음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.6 13,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,716원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 111.8 2,676,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.5 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 881원 비교 자료 없음 5.3 125,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,003원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 143,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,895원 높음 131% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 29.2 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,142원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.8 306,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,931원 65.3 1,563,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,931원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 65.3 1,563,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,279원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 30% 1,376 32,929,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,309,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,823만 25.01
  2. 3,681만 25.02
  3. 3,273만 25.03
  4. 3,293만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,784만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 2,834원
월 부과액의 3년 7개월 월 1,563,110원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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