기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

더펜트하우스수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로26길 26

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,521원 수성구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 143세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
17개 동 · 4층
사용승인
2021.02.05 (5년차)
관리비부과면적
23,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼도주택
주차
341대
CCTV
93대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 정풍시큐리티

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021310
더펜트하우스수성 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,823원 333.5 7,982,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,574원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 320.1 7,661,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.3 79,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 47,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,360원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 8.1 194,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,470원 367.3 8,790,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,682원 낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 57.8 1,384,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,492원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 283.7 6,791,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.6 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,220원 낮음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 7.3 174,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,308원 높음 104% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,489원 38.8 927,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,489원 높음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.8 927,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,946원 716.6 17,152,311
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,466원 낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 32.7 781,681
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,301원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 515.6 12,341,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 348원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.1 49,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,444원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 116.2 2,780,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,958원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 11.7 280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 비교 자료 없음 5.3 125,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,294원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 185,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,098원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,157원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 12.9 308,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,931원 65.3 1,563,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,931원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 65.3 1,563,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,659원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 29% 1,521 36,416,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,433,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,044만 25.08
  2. 3,989만 25.09
  3. 3,266만 25.10
  4. 3,296만 25.11
  5. 3,403만 25.12
  6. 3,623만 26.01
  7. 3,701만 26.02
  8. 3,268만 26.03
  9. 3,153만 26.04
  10. 3,135만 26.05
  11. 3,437만 26.06
  12. 3,642만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
38,532,190원
2026년 7월
36,416,302원

세대당 ▼ -14,796원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,430만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 3,940원
월 부과액의 5년 월 1,563,110원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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