기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

더펜트하우스수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로26길 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,290원 수성구 대비 낮음 34%
  • 143세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
17개 동 · 4층
사용승인
2021.02.05 (5년차)
관리비부과면적
23,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼도주택
주차
341대
CCTV
93대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 정풍시큐리티

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021310
더펜트하우스수성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,703원 302.9 7,250,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,840원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 285.8 6,841,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.6 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 477원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 68,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,617원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 9.7 231,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,745원 356.9 8,543,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,068원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 54.2 1,296,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,167원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 281.8 6,744,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,202원 낮음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 7.2 171,930
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,308원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,874원 65.0 1,555,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,192원 낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 7.1 170,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,682원 높음 180% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 57.8 1,384,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,745원 500.3 11,975,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,228원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 31.2 747,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,402원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 313.1 7,493,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 163원 낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 1.0 23,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,058원 낮음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 101.9 2,439,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 11.5 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 881원 비교 자료 없음 5.3 125,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,151원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.9 164,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,797원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,142원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.8 306,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,931원 65.3 1,563,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,931원 낮음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 65.3 1,563,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,999원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 34% 1,290 30,887,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,823만 25.01
  2. 3,681만 25.02
  3. 3,273만 25.03
  4. 3,293만 25.04
  5. 3,089만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,940만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 2,900원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,563,110원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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