기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 냉림동

지엘리더스파크골드 관리비 명세서

경상북도 상주시 영남제일로 1649

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,211원 상주시 대비 높음 12%
  • 109세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2011.12.02 (15년차)
관리비부과면적
12,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
안준한 지엘건설주식회사
주차
143대
CCTV
27대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021322
지엘리더스파크골드 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 118,323원 996.5 12,897,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 116,625원 높음 135% 상주시 중앙값 ㎡당 417.4원 대비 982.2 12,712,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 459원 낮음 59% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.9 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 74% 상주시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 0.9 11,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.5 123,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,837원 57.6 745,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,543원 낮음 8% 상주시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 38.3 495,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,294원 높음 154% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,719원 166.1 2,149,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,765원 높음 390% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 124.3 1,609,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,954원 높음 139% 상주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 41.7 540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,832원 891.3 11,535,650
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,560원 비교 자료 없음 13.1 169,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 72,113원 높음 381% 상주시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 607.3 7,860,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,979원 높음 24159% 상주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 218.8 2,831,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,477원 낮음 7% 상주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.9 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,211원 높음 32% 상주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 492원 낮음 70% 상주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.1 53,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,874원 100.0 1,294,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,874원 낮음 40% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 100.0 1,294,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,584원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 12% 2,211 28,621,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,190만 25.01
  2. 3,017만 25.02
  3. 2,862만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,283만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,263원
월 부과액의 8년 7개월 월 1,294,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,244원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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