기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 냉림동

지엘리더스파크골드 관리비 명세서

경상북도 상주시 영남제일로 1649

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,989원 상주시 대비 높음 28%
  • 109세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2011.12.02 (15년차)
관리비부과면적
12,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
안준한 지엘건설주식회사
주차
143대
CCTV
27대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021322
지엘리더스파크골드 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 123,967원 1,044.0 13,512,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 120,295원 높음 142% 상주시 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 1,013.1 13,112,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 459원 낮음 58% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.9 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 68% 상주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.0 12,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,096원 높음 26% 상주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.1 337,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,837원 57.6 745,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,543원 낮음 6% 상주시 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 38.3 495,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,294원 높음 154% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,650원 115.0 1,487,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,696원 높음 188% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 73.2 947,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,954원 높음 102% 상주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 41.7 540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 192,613원 1,622.1 20,994,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 22원 비교 자료 없음 0.2 2,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 155,429원 높음 1020% 상주시 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 1,308.9 16,941,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 31,005원 높음 4506% 상주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 261.1 3,379,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,477원 낮음 7% 상주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.9 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,211원 높음 51% 상주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 27.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 469원 낮음 70% 상주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 4.0 51,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,812원 150.0 1,941,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,812원 낮음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 150.0 1,941,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 354,879원 중앙값 2,342원/㎡ 높음 28% 2,989 38,681,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,190만 25.01
  2. 3,017만 25.02
  3. 2,862만 25.03
  4. 2,915만 25.04
  5. 3,024만 25.05
  6. 2,952만 25.06
  7. 3,374만 25.07
  8. 3,868만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,247만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,281원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,941,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,929원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법