기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 냉림동

지엘리더스파크골드 관리비 명세서

경상북도 상주시 영남제일로 1649

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,649원 상주시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 109세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2011.12.02 (15년차)
관리비부과면적
12,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
안준한 지엘건설주식회사
주차
143대
CCTV
27대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)제산

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021322
지엘리더스파크골드 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 123,014원 1,036.0 13,408,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 120,339원 높음 126% 상주시 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 1,013.4 13,116,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 459원 낮음 57% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.9 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 76% 상주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 0.9 11,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,108원 높음 69% 상주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.8 229,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,901원 58.1 752,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,607원 낮음 1% 상주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 38.8 502,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,294원 높음 154% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 44,197원 372.2 4,817,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 38,619원 높음 2154% 상주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 325.2 4,209,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,578원 높음 74% 상주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 47.0 608,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,621원 1,032.7 13,365,680
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,748원 비교 자료 없음 14.7 190,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,788원 높음 331% 상주시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 730.9 9,459,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,937원 비교 자료 없음 235.3 3,045,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,477원 낮음 7% 상주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.9 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,211원 높음 42% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 27.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 459원 낮음 70% 상주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 3.9 50,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,812원 150.0 1,941,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,812원 낮음 25% 상주시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 150.0 1,941,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,544원 중앙값 2,155원/㎡ 높음 23% 2,649 34,285,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,862만 25.03
  2. 2,915만 25.04
  3. 3,024만 25.05
  4. 2,952만 25.06
  5. 3,374만 25.07
  6. 3,868만 25.08
  7. 3,816만 25.09
  8. 2,942만 25.10
  9. 3,014만 25.11
  10. 3,276만 25.12
  11. 3,498만 26.01
  12. 3,429만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,168,910원
2026년 2월
34,285,250원

세대당 ▲ +37,764원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,070만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 3,917원
월 부과액의 2년 2개월 월 1,941,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,464원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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