기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 고잔동

상우연립 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 467

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 616원 안산단원구 대비 낮음 75%
  • 126세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
7개 동 · 3층
사용승인
1989.12.29 (37년차)
관리비부과면적
6,741㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인할수없음
주차
70대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021333
상우연립 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,492원 140.0 944,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,190원 낮음 68% 안산단원구 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 115.7 780,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 385원 낮음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.2 48,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 916원 높음 806% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 17.1 115,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,601원 48.6 327,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,381원 낮음 72% 안산단원구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 44.5 300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 220원 비교 자료 없음 4.1 27,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 975원 18.2 122,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 916원 낮음 82% 안산단원구 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 17.1 115,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 58원 비교 자료 없음 1.1 7,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,889원 409.1 2,758,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,889원 높음 105% 안산단원구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 409.1 2,758,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 32,957원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 75% 616 4,152,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,758,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 710만 25.01
  2. 616만 25.02
  3. 644만 25.03
  4. 522만 25.04
  5. 636만 25.05
  6. 640만 25.06
  7. 643만 25.07
  8. 505만 25.08
  9. 504만 25.09
  10. 1,021만 25.10
  11. 415만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,349만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 2,001원
월 부과액의 5개월 월 2,758,000원 부과 · 1,926,460원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 5,811원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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