기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안산단원구 고잔동
상우연립 관리비 명세서
경기도 안산시 단원구 삼일로 467
- 세대당 5만원
- ㎡당 944원 안산단원구 대비 ▼낮음 57%
- 126세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 3층
- 사용승인
- 1989.12.29 (37년차)
- 관리비부과면적
- 6,741㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인할수없음
- 주차
- 70대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안산단원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 9,716원 |
합계의 19%
|
181.6 | 1,224,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 7,143원 | ▼낮음 64% 안산단원구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 | 133.5 | 900,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 183원 | ▼낮음 63% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 3.4 | 23,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 853원 | ▲높음 675% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 16.0 | 107,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,537원 | ▲높음 193% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 28.7 | 193,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,887원 |
합계의 33%
|
315.7 | 2,127,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,381원 | ▼낮음 72% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 | 44.5 | 300,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 7,143원 | ▼낮음 48% 안산단원구 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 | 133.5 | 900,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 7,143원 | ▲높음 1798% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 133.5 | 900,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 220원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 27,770 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 930원 |
합계의 2%
|
17.4 | 117,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 853원 | ▼낮음 82% 안산단원구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 | 16.0 | 107,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 77원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 9,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,968원 |
합계의 45%
|
429.3 | 2,894,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,968원 | ▲높음 122% 안산단원구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 | 429.3 | 2,894,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 50,501원 | 중앙값 2,201원/㎡ ▼낮음 57% | 944 | 6,363,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,894,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,222만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
10만원
㎡당 1,813원
월 부과액의
4개월
월 2,894,000원 부과 · 3,038,610원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,204원 대비
▼낮음 71%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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