기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 고잔동

상우연립 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 467

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 728원 안산단원구 대비 낮음 79%
  • 작년 같은 달 낮음 31%
  • 126세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
7개 동 · 3층
사용승인
1989.12.29 (37년차)
관리비부과면적
6,741㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인할수없음
주차
70대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021333
상우연립 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,172원 190.1 1,281,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,143원 낮음 65% 안산단원구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 133.5 900,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 282원 낮음 42% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.3 35,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,033원 높음 853% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 19.3 130,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,714원 높음 297% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 32.0 215,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,601원 48.6 327,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,381원 낮음 73% 안산단원구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 44.5 300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 220원 비교 자료 없음 4.1 27,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,984원 37.1 250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,984원 높음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 37.1 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,083원 20.2 136,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,033원 낮음 84% 안산단원구 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 19.3 130,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 50원 비교 자료 없음 0.9 6,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,127원 432.3 2,914,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,127원 높음 98% 안산단원구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 432.3 2,914,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 38,968원 중앙값 3,453원/㎡ 낮음 79% 728 4,909,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,914,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 616만 25.02
  2. 644만 25.03
  3. 522만 25.04
  4. 636만 25.05
  5. 640만 25.06
  6. 643만 25.07
  7. 505만 25.08
  8. 504만 25.09
  9. 1,021만 25.10
  10. 415만 25.11
  11. 422만 25.12
  12. 491만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
7,096,560원
2026년 1월
4,909,930원

세대당 ▼ -17,354원 (-31%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,469만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,179원
월 부과액의 5개월 월 2,914,000원 부과 · 2,383,770원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,660원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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