기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 수성동4가
빌리브 헤리티지 관리비 명세서
대구광역시 수성구 들안로73길 20
- 세대당 54만원
- ㎡당 2,971원 수성구 대비 ▲높음 51%
- 146세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 146세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 29층
- 사용승인
- 2023.08.21 (3년차)
- 관리비부과면적
- 26,522㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신세계건설
- 주차
- 340대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 161,109원 |
합계의 30%
|
886.9 | 23,521,888 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 151,433원 | ▲높음 123% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 | 833.6 | 22,109,148 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,697원 | ▲높음 115% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 14.8 | 393,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,657원 | ▲높음 638% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 14.6 | 387,970 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,322원 | ▲높음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 23.8 | 630,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 202,296원 |
합계의 37%
|
1,113.6 | 29,535,181 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 58,010원 | ▲높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 | 319.3 | 8,469,497 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 136,073원 | ▲높음 124% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 | 749.1 | 19,866,684 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,534원 | ▲높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 41.5 | 1,100,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 678원 | 비교 자료 없음 | 3.7 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,395원 |
합계의 1%
|
24.2 | 641,690 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,507원 | ▼낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 8.3 | 220,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,888원 | ▼낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 15.9 | 421,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 171,823원 |
합계의 32%
|
945.9 | 25,086,180 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 41,264원 | ▲높음 140% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 | 227.2 | 6,024,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 95,874원 | ▲높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 | 527.8 | 13,997,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,383원 | ▲높음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 7.6 | 201,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,897원 | ▼낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 | 115.0 | 3,051,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,346원 | ▼낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 12.9 | 342,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 586원 | ▼낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 3.2 | 85,570 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,452원 | ▲높음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 24.5 | 650,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,828원 | ▲높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 21.1 | 558,930 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,192원 | 비교 자료 없음 | 6.6 | 174,090 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 539,623원 | 중앙값 1,972원/㎡ ▲높음 51% | 2,971 | 78,784,941 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 86,438원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 11건
- 합계 1,103만원
- 공개 계약 전체 21건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | RFID음식물 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 주식회사 하이브원 | 864,000원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.07.07 | 관리실 컬러 디지털복합기 RENTEL SERVICE 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 정진디지탈시스템 | 120,000원 | 26.08.21 ~ 29.08.20 |
| 2026.07.07 | 재횔용품 매매 계약서 (파지,헌옷,캔,고철,공병)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 진산업 | 2,500,000원 | 26.08.28 ~ 27.08.27 |
| 2026.06.05 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 대한방역 | 800,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.05 | 소방시설 작동/종합 정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | (주)대현소방 | 1,400,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.05 | 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 대경세무회계사무소 | 750,000원 | 26.08.18 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.05 | 통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 이지스엔터프라이즈 | 32,000원 | 26.06.16 ~ 29.06.30 |
| 2025.11.13 | 현관 게시판 구매 시공 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 우성기획 | 1,200,000원 | 25.11.24 ~ 25.11.24 |
| 2025.11.12 | 승강기 유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침 별표2의 9 | 티케이엘리베이트코리아(주) 경북지사 | 1,000,000원 | 25.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2025.10.22 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 신라방역공사 | 1,660,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.22 | 폐기물처리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | (주)지에이치비젼 | 700,000원 | 25.10.22 ~ 25.10.22 |
| 2025.09.18 | cctv설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 조아전자 | 1,500,000원 | 25.09.30 ~ 25.10.01 |
| 2025.09.18 | 종량제기기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | (주)하이브원 | 432,000원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.09.18 | 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 별표2의 6 | 동우씨엠(주) | 750,000원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.08.20 | 재활용품 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 진산업 | 2,400,000원 | 25.08.28 ~ 26.08.27 |
| 2025.07.22 | 주차관제 납품,시공계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 위쥬테크 | 3,500,000원 | 25.08.01 ~ 25.08.30 |
| 2025.07.21 | 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 이산회계법인 | 800,000원 | 25.07.21 ~ 25.09.30 |
| 2025.07.17 | 소방점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 대현소방 | 1,400,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2025.07.01 | 저수조청소업체계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 대한방역공사 | 760,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.06.20 | 출입관리프로그램 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 에스원 | 3,600,000원 | 25.06.20 ~ 28.06.19 |
| 2025.05.14 | 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 사업설명회 후 적격심사 결과 최고 득점업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,680,000원 | – |
나머지 11건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 전기·소화·승강기 | 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 | 부분수리 | 장기수선충당금 |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 적정
- 감사인 호산공인회계사감사반(제147호)
- 감사비 825,000원 (세대당 5,650원)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 적정 | 호산공인회계사감사반(제147호) | 825,000원 | 21,913,711원 |
| 2024년 | 적정 | 이산회계법인 | 880,000원 | 42,785,642원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법