기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 형곡동

도시주택 진주맨션2차 관리비 명세서

경상북도 구미시 형곡동로2길 5-7

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,869원 구미시 대비 높음 2%
  • 127세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.02.26 (29년차)
관리비부과면적
11,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시주택건설주식회사
주차
98대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021352
도시주택 진주맨션2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,319원 563.8 6,517,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,756원 낮음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 30.3 350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,815원 높음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 448.4 5,183,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,811원 높음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 41.9 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,937원 높음 482% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 43.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,286원 947.9 10,958,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,619원 높음 560% 구미시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 633.0 7,317,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,023원 비교 자료 없음 198.0 2,288,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.0 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 931원 높음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.2 118,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 71% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 21.6 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,654원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 18.2 210,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,729원 비교 자료 없음 41.0 473,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,570원 247.9 2,866,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,570원 높음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 247.9 2,866,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,172원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 2% 1,869 21,611,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,161만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,691만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,193원
월 부과액의 1년 1개월 월 2,866,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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