기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 형곡동

도시주택 진주맨션2차 관리비 명세서

경상북도 구미시 형곡동로2길 5-7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,681원 구미시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 127세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.02.26 (29년차)
관리비부과면적
11,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시주택건설주식회사
주차
98대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021352
도시주택 진주맨션2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,921원 570.4 6,593,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,756원 낮음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 30.3 350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,071원 높음 84% 구미시 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 451.2 5,215,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,157원 높음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 45.7 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,937원 높음 467% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 43.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,931원 757.3 8,754,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,696원 높음 656% 구미시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 491.0 5,676,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,710원 비교 자료 없음 205.5 2,376,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 557원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.1 70,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 72% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 21.6 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,936원 높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 21.3 245,840
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,063원 비교 자료 없음 11.7 135,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,570원 247.9 2,866,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,570원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 247.9 2,866,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,981원 중앙값 1,732원/㎡ 낮음 3% 1,681 19,428,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,174원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,015만 25.06
  2. 2,169만 25.07
  3. 2,293만 25.08
  4. 2,277만 25.09
  5. 1,926만 25.10
  6. 2,029만 25.11
  7. 2,113만 25.12
  8. 2,144만 26.01
  9. 2,171만 26.02
  10. 1,962만 26.03
  11. 1,991만 26.04
  12. 1,943만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
19,706,530원
2026년 5월
19,428,540원

세대당 ▼ -2,188원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,484만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,339원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,866,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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