기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

우방3차범어타운아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 948원 수성구 대비 낮음 52%
  • 145세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1984.11.26 (42년차)
관리비부과면적
13,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
71대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021377
우방3차범어타운아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,711원 174.5 2,278,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,401원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 115.5 1,508,110
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,310원 높음 795% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 59.0 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,529원 250.2 3,266,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,476원 낮음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 16.4 213,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,378원 높음 5038% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 193.0 2,519,780
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 552원 비교 자료 없음 6.1 80,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,440원 높음 156% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.0 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 15.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 305원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 3.4 44,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,749원 41.6 543,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,749원 낮음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 41.6 543,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,365원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 52% 948 12,377,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,450,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,421만 25.01
  2. 1,363만 25.02
  3. 1,238만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,522만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,166원
월 부과액의 2년 4개월 월 543,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법