기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

우방3차범어타운아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,088원 수성구 대비 낮음 47%
  • 145세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1984.11.26 (42년차)
관리비부과면적
13,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
71대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021377
우방3차범어타운아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,987원 499.6 6,523,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,152원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 379.2 4,952,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.4 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.6 8,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10,297원 높음 878% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 114.3 1,493,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,711원 174.5 2,278,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,401원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 115.5 1,508,110
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,310원 높음 796% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 59.0 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,621원 95.7 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,621원 높음 529% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 95.7 1,250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,922원 276.7 3,613,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,743원 낮음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 19.4 252,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,506원 높음 5076% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 216.6 2,828,330
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 552원 비교 자료 없음 6.1 80,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,440원 높음 121% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 16.0 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 303원 낮음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 3.4 43,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,749원 41.6 543,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,749원 낮음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 41.6 543,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,991원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 47% 1,088 14,208,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,010,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,421만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,413만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,082원
월 부과액의 2년 2개월 월 543,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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