기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

우방3차범어타운아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 964원 수성구 대비 낮음 55%
  • 145세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1984.11.26 (42년차)
관리비부과면적
13,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
71대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021377
우방3차범어타운아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,919원 421.1 5,498,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,152원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 379.2 4,952,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.4 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.6 8,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,228원 높음 125% 수성구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 35.8 468,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,711원 174.5 2,278,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,401원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 115.5 1,508,110
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,310원 높음 795% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 59.0 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 690원 7.7 100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 690원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 7.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,954원 277.1 3,618,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,297원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 14.4 188,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,981원 높음 4795% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 221.9 2,897,260
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 552원 비교 자료 없음 6.1 80,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,440원 높음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.0 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 305원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 3.4 44,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,498원 83.3 1,087,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,498원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 83.3 1,087,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,772원 중앙값 2,158원/㎡ 낮음 55% 964 12,581,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,245,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,421만 25.01
  2. 1,363만 25.02
  3. 1,238만 25.03
  4. 1,329만 25.04
  5. 1,283만 25.05
  6. 1,275만 25.06
  7. 1,258만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 277만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 212원
월 부과액의 3개월 월 1,087,200원 부과 · 6,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,647원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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