기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

우방3차범어타운아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 999원 수성구 대비 낮음 50%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 145세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1984.11.26 (42년차)
관리비부과면적
13,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
71대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021377
우방3차범어타운아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,710원 474.3 6,193,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,202원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 390.9 5,104,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.4 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.6 8,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,970원 높음 523% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 77.4 1,010,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,919원 176.8 2,308,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,608원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 117.8 1,538,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,310원 높음 794% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 59.0 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,814원 264.4 3,453,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,533원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 17.0 222,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,561원 높음 5411% 수성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 206.1 2,691,330
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 552원 비교 자료 없음 6.1 80,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,440원 높음 157% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.0 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 349원 낮음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 3.9 50,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,498원 83.3 1,087,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,498원 낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 83.3 1,087,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,941원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 50% 999 13,041,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,120,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,329만 25.04
  2. 1,283만 25.05
  3. 1,275만 25.06
  4. 1,258만 25.07
  5. 1,273만 25.08
  6. 1,255만 25.09
  7. 1,371만 25.10
  8. 1,252만 25.11
  9. 1,222만 25.12
  10. 1,246만 26.01
  11. 1,388만 26.02
  12. 1,304만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
12,377,930원
2026년 3월
13,041,450원

세대당 ▲ +4,576원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 634만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 486원
월 부과액의 6개월 월 1,087,200원 부과 · 600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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