기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

럭시드 관리비 명세서

대전광역시 서구 문정로90번길 51

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,474원 서구 대비 높음 89%
  • 108세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.04.26 (14년차)
관리비부과면적
3,132㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신명종합건설
주차
36대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에이치비(HB)종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021401
럭시드 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,549원 2,122.4 6,647,272
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,300원 높음 205% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 1,217.2 3,812,422
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 221% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.6 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 25,332원 높음 51219% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 873.5 2,735,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,168원 247.2 774,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 824원 낮음 81% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 28.4 89,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,463원 높음 325% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 119.4 374,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,881원 높음 1200% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 99.4 311,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,152원 1,798.4 5,632,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,871원 높음 804% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 616.3 1,930,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,871원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 616.3 1,930,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,110원 높음 4726% 서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 245.2 767,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,110원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 245.2 767,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,620원 높음 166% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 55.9 175,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 570원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.7 61,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,880원 306.2 959,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,880원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 306.2 959,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,750원 중앙값 2,364원/㎡ 높음 89% 4,474 14,012,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,396만 25.01
  2. 1,384만 25.02
  3. 1,364만 25.03
  4. 1,401만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,845만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 5,890원
월 부과액의 1년 7개월 월 959,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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