기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 명일동

형인허브빌 관리비 명세서

서울특별시 강동구 상암로49길 13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,529원 강동구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 103세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.11.04 (24년차)
관리비부과면적
10,647㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
형인산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서림

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021408
형인허브빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,710원 568.0 6,047,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,554원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 498.7 5,310,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,068원 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,108원 높음 208% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 10.7 114,170
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,861원 비교 자료 없음 18.0 191,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,118원 높음 218% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 30.2 321,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,738원 568.2 6,050,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,592원 낮음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 131.5 1,400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,864원 높음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 366.3 3,900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,456원 높음 74% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,272원 높음 65% 강동구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 41.3 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,553원 높음 156% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.0 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,199원 118.0 1,256,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,291원 높음 89% 강동구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 70.5 750,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 617원 낮음 75% 강동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 6.0 63,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,291원 비교 자료 없음 41.5 442,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,389원 980.8 10,443,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,477원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 159.4 1,697,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,712원 높음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 558.3 5,944,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,282원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 196.2 2,089,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.0 212,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,854원 높음 188% 강동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 47.0 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,426원 294.3 3,133,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,426원 높음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 294.3 3,133,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,461원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 2% 2,529 26,930,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,379,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,456만 25.03
  2. 2,547만 25.04
  3. 2,522만 25.05
  4. 2,564만 25.06
  5. 2,955만 25.07
  6. 3,147만 25.08
  7. 2,831만 25.09
  8. 2,578만 25.10
  9. 2,545만 25.11
  10. 2,599만 25.12
  11. 2,664만 26.01
  12. 2,693만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
26,653,310원
2026년 2월
26,930,510원

세대당 ▲ +2,691원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,443만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 10,747원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,133,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,378원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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