기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 명일동
형인허브빌 관리비 명세서
서울특별시 강동구 상암로49길 13
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,406원 강동구 대비 ▲높음 3%
- 작년 같은 달 0%
- 103세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 103세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.11.04 (24년차)
- 관리비부과면적
- 10,647㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 형인산업개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 서림
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,789원 |
합계의 22%
|
539.7 | 5,746,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,934원 | 0% 강동구 중앙값 ㎡당 446.6원 대비 | 444.4 | 4,731,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,068원 | ▼낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 10.3 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 357원 | ▲높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 3.5 | 36,760 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 2,874원 | 비교 자료 없음 | 27.8 | 296,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,427원 | 비교 자료 없음 | 23.5 | 250,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,129원 | ▲높음 136% 강동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 30.3 | 322,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,738원 |
합계의 24%
|
568.2 | 6,050,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,592원 | ▼낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 | 131.5 | 1,400,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,864원 | ▲높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 349.1원 대비 | 366.3 | 3,900,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,456원 | ▲높음 70% 강동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 14.1 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,272원 | ▲높음 72% 강동구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 41.3 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,553원 | ▲높음 163% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 15.0 | 160,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,156원 |
합계의 4%
|
107.9 | 1,149,050 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,988원 | ▲높음 48% 강동구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 | 57.9 | 616,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 877원 | ▼낮음 69% 강동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 8.5 | 90,300 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,291원 | 비교 자료 없음 | 41.5 | 442,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,602원 |
합계의 37%
|
895.8 | 9,538,050 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,367원 | ▼낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 114.3원 대비 | 80.9 | 861,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,381원 | ▲높음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 439.6원 대비 | 545.4 | 5,807,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,937원 | ▲높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 202.5 | 2,156,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,063원 | ▼낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 20.0 | 212,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,854원 | ▲높음 168% 강동구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 47.0 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,426원 |
합계의 12%
|
294.3 | 3,133,870 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,426원 | ▲높음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 | 294.3 | 3,133,870 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 248,711원 | 중앙값 2,326원/㎡ ▲높음 3% | 2,406 | 25,617,280 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,250,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,955만 25.07
- 3,147만 25.08
- 2,831만 25.09
- 2,578만 25.10
- 2,545만 25.11
- 2,599만 25.12
- 2,664만 26.01
- 2,693만 26.02
- 2,483만 26.03
- 2,478만 26.04
- 2,477만 26.05
- 2,562만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 25,641,670원
- 2026년 6월
- 25,617,280원
세대당 ▼ -236원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,998만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
49만원
㎡당 4,695원
월 부과액의
1년 4개월
월 3,133,870원 부과 · 53,900,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,628원 대비
▼낮음 51%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법