서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
오금쌍용스윗닷홈1차
서울특별시 송파구 양재대로72길 42
세대당 평균 월 관리비
469,535원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,789㎡
- 전용면적 합계
- 9,343㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 45,515원 단지 총액 501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 109,905원 단지 총액 1,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,959원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,157원 단지 총액 1,883만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 130,000원 단지 총액 1,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,680,916원 · 세대당 442,553
- 2025년 9월 41,520,830원 · 세대당 377,462
- 2025년 10월 41,934,545원 · 세대당 381,223
- 2025년 11월 42,624,095원 · 세대당 387,491
- 2025년 12월 44,208,951원 · 세대당 401,899
- 2026년 1월 45,455,958원 · 세대당 413,235
- 2026년 2월 43,252,802원 · 세대당 393,207
- 2026년 3월 43,007,365원 · 세대당 390,976
- 2026년 4월 42,590,361원 · 세대당 387,185
- 2026년 5월 43,094,851원 · 세대당 391,771
- 2026년 6월 44,127,411원 · 세대당 401,158
- 2026년 7월 51,648,814원 · 세대당 469,534
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +23,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,483만원
- 월 부과액14,300,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,554원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,410만원
-
2026.04.06 14,100,000원
옥상 우레탄방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 15,300,000원
어린이놀이터바닥교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
110세대 469,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.