기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 동부리

대진로얄아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 차성로326번길 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,399원 기장군 대비 낮음 34%
  • 116세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.08.31 (36년차)
관리비부과면적
10,621㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일양주택
주차
48대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021454
대진로얄아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,411원 310.3 3,295,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,518원 낮음 23% 기장군 중앙값 ㎡당 376.3원 대비 289.6 3,076,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,552원 높음 97% 기장군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.9 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 55% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 39,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,700원 564.7 5,997,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,871원 낮음 18% 기장군 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 162.4 1,725,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,191원 높음 43% 기장군 중앙값 ㎡당 260.4원 대비 373.4 3,966,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 낮음 11% 기장군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 28.8 306,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,975원 54.3 577,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,136원 낮음 6% 기장군 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 23.3 247,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 759원 낮음 47% 기장군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 8.3 88,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,080원 비교 자료 없음 22.7 241,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,426원 288.6 3,065,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,983원 낮음 5% 기장군 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 98.1 1,042,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,762원 비교 자료 없음 161.2 1,712,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 515원 높음 42% 기장군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.6 59,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,983원 높음 72% 기장군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 21.7 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 182원 낮음 89% 기장군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 2.0 21,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,552원 180.8 1,920,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,552원 높음 74% 기장군 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 180.8 1,920,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,063원 중앙값 2,128원/㎡ 낮음 34% 1,399 14,855,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 388,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,564만 25.01
  2. 1,769만 25.02
  3. 1,486만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,024만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,731원
월 부과액의 2년 2개월 월 1,920,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,566원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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