기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 기장군 동부리
대진로얄아파트 관리비 명세서
부산광역시 기장군 차성로326번길 9
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,473원 기장군 대비 ▼낮음 36%
- 116세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.08.31 (36년차)
- 관리비부과면적
- 10,621㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일양주택
- 주차
- 48대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 기장군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,238원 |
합계의 25%
|
373.9 | 3,971,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,231원 | ▼낮음 11% 기장군 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 | 352.0 | 3,738,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,552원 | ▲높음 86% 기장군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 16.9 | 180,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 400원 | ▲높음 95% 기장군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.4 | 46,360 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 55원 | ▼낮음 92% 기장군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 0.6 | 6,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,700원 |
합계의 38%
|
564.7 | 5,997,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,871원 | ▼낮음 18% 기장군 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 | 162.4 | 1,725,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,191원 | ▲높음 40% 기장군 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 | 373.4 | 3,966,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,638원 | ▼낮음 6% 기장군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 28.8 | 306,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,975원 |
합계의 4%
|
54.3 | 577,070 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,136원 | ▲높음 10% 기장군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 23.3 | 247,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 759원 | ▼낮음 52% 기장군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 8.3 | 88,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,080원 | 비교 자료 없음 | 22.7 | 241,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,362원 |
합계의 20%
|
298.8 | 3,174,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,276원 | ▼낮음 14% 기장군 중앙값 ㎡당 105.4원 대비 | 90.4 | 960,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,425원 | ▲높음 73197% 기장군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 179.4 | 1,905,290 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 754원 | ▲높음 74% 기장군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 8.2 | 87,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,724원 | ▲높음 49% 기장군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 18.8 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 182원 | ▼낮음 90% 기장군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 2.0 | 21,160 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,552원 |
합계의 12%
|
180.8 | 1,920,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,552원 | ▲높음 74% 기장군 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 | 180.8 | 1,920,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,826원 | 중앙값 2,314원/㎡ ▼낮음 36% | 1,473 | 15,639,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 729,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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