기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

고덕국제신도시 다해브 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕로 190

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,972원 평택시 대비 낮음 17%
  • 1,167세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2024.10.24 (2년차)
관리비부과면적
151,831㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대흥건설외 2인
주차
1,407대
CCTV
329대
승강기
40대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021455
고덕국제신도시 다해브 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,975원 345.7 52,485,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,424원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 326.1 49,508,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,167원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.0 1,361,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 270,260
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 0.9 130,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,041원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.0 1,215,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,416원 303.0 45,998,856
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,384원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 187.4 28,455,836
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,033원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 115.5 17,543,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,029원 23.3 3,534,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,428원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.7 2,833,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 600원 비교 자료 없음 4.6 700,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,151원 1,300.1 197,398,820
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,757원 비교 자료 없음 44.2 6,718,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,931원 비교 자료 없음 445.3 67,605,824
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,497원 비교 자료 없음 234.4 35,589,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,208원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 155.3 23,582,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,956원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 291.7 44,294,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 364원 높음 14989% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.8 425,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,802원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 113.8 17,273,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 184원 비교 자료 없음 1.4 215,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,451원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 11.2 1,693,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,571원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 17% 1,972 299,418,133

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,391,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,942만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 5,479만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 [별표2]6호 ㈜한일이앤지 950,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.09.24 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)파트너소방 3,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.08.25 어린이놀이시설정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 6호 어린이놀이시설정기검사 247,500원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.06.05 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자 선정지침 별표2 세화세무회계사무소 /기웅정보통신(주) 660,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.05.20 CCTV 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 [별표2] 6호 및 입주자대표회의 의결 (주)지엠케이정보통신 4,991,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.07 정수기 임대 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호[별표2] 6호 및 입주자대표회의 의결 비손산업 2,400,000원 26.05.07 ~ 31.05.06
2026.05.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2] 6호 및 입주자대표회의 의결 우정공인회계감사반 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.05.01 아파트 하자법률지원및하자진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 법무법인 태성 36,955,000원 26.05.01 ~ 31.03.31
2026.04.13 소방시설 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 (주)파트너소방 3,400,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.26 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)신원환경건설 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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