기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

고덕국제신도시 다해브 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕로 190

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,398원 평택시 대비 낮음 37%
  • 1,167세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2024.10.24 (2년차)
관리비부과면적
151,831㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대흥건설외 2인
주차
1,407대
CCTV
329대
승강기
40대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021455
고덕국제신도시 다해브 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,823원 329.1 49,974,477
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,521원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 311.4 47,287,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,153원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.9 1,345,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 244,050
A04 피복비 직원 근무복 99원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 115,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.5 982,075
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,823원 344.5 52,308,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,532원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 196.2 29,796,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,055원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 115.7 17,568,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 371원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.9 433,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,865원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.7 4,510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 761원 5.8 887,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 532원 낮음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 4.1 620,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 229원 비교 자료 없음 1.8 267,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,418원 718.0 109,019,017
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,779원 비교 자료 없음 29.0 4,410,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 895원 비교 자료 없음 6.9 1,044,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,588원 비교 자료 없음 173.6 26,359,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,948원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 107.2 16,276,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,579원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 258.1 39,186,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 513원 높음 19363% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.9 598,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,308원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 117.7 17,864,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 239원 비교 자료 없음 1.8 278,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,026원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.9 1,197,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,451원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.2 1,693,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 92원 비교 자료 없음 0.7 107,745
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,825원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 37% 1,398 212,189,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,942만 25.01
  2. 2억 8,741만 25.02
  3. 2억 4,806만 25.03
  4. 2억 2,415만 25.04
  5. 2억 1,219만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 5,479만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 [별표2]6호 ㈜한일이앤지 950,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.09.24 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)파트너소방 3,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.08.25 어린이놀이시설정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2 6호 어린이놀이시설정기검사 247,500원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.06.05 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자 선정지침 별표2 세화세무회계사무소 /기웅정보통신(주) 660,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.05.20 CCTV 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 [별표2] 6호 및 입주자대표회의 의결 (주)지엠케이정보통신 4,991,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.07 정수기 임대 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호[별표2] 6호 및 입주자대표회의 의결 비손산업 2,400,000원 26.05.07 ~ 31.05.06
2026.05.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2] 6호 및 입주자대표회의 의결 우정공인회계감사반 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.05.01 아파트 하자법률지원및하자진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 법무법인 태성 36,955,000원 26.05.01 ~ 31.03.31
2026.04.13 소방시설 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 (주)파트너소방 3,400,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.26 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)신원환경건설 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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