기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

우찬셀레스빌 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 316

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,499원 성남수정구 대비 낮음 4%
  • 117세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.03.09 (19년차)
관리비부과면적
13,075㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우찬종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)휴탑

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021470
우찬셀레스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,710원 793.8 10,379,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,516원 높음 79% 성남수정구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 747.3 9,771,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,624원 높음 40% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.5 190,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 34,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,278원 높음 201% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 29.3 383,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,128원 824.4 10,779,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,137원 높음 60% 성남수정구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 332.3 4,345,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,393원 높음 52% 성남수정구 중앙값 ㎡당 255.8원 대비 388.3 5,077,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,538원 높음 148% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,932원 높음 182% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 79.9 1,045,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,128원 높음 75% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.1 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,188원 100.1 1,309,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,308원 낮음 49% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 20.7 270,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,880원 높음 191% 성남수정구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 79.5 1,039,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,444원 433.5 5,667,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,654원 높음 89% 성남수정구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 319.0 4,171,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,866원 높음 167596% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 16.7 218,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.1 262,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,323원 비교 자료 없음 11.8 154,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,368원 높음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.2 160,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,880원 높음 147% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 43.7 571,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,110원 낮음 47% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 9.9 129,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,795원 347.2 4,539,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,795원 높음 123% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 347.2 4,539,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,265원 중앙값 2,591원/㎡ 낮음 4% 2,499 32,674,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,141,711원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,377만 25.01
  2. 3,267만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,947만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 290만원 ㎡당 25,963원
월 부과액의 6년 3개월 월 4,539,000원 부과 · 6,710,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,750원 대비 높음 285% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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