기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

우찬셀레스빌 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 316

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,645원 성남수정구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 117세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.03.09 (19년차)
관리비부과면적
13,075㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우찬종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)휴탑

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021470
우찬셀레스빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,474원 881.2 11,521,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,168원 높음 81% 성남수정구 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 833.7 10,900,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,709원 높음 41% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.3 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 5% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 39,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,259원 높음 161% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 29.2 381,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,291원 843.7 11,032,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,034원 높음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 340.3 4,450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,658원 높음 41% 성남수정구 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 399.6 5,225,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,538원 높음 119% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,932원 높음 203% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 79.9 1,045,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,128원 높음 83% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.1 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,231원 100.5 1,314,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 821원 낮음 82% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 7.3 96,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,410원 높음 150% 성남수정구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 93.2 1,218,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,432원 352.8 4,613,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,726원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 239.2 3,126,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,347원 높음 368% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 12.1 157,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.3 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,323원 비교 자료 없음 11.8 154,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,750원 높음 47% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.7 204,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,949원 높음 160% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 44.3 579,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,072원 낮음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 9.6 125,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,169원 466.8 6,103,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,169원 높음 132% 성남수정구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 466.8 6,103,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,597원 중앙값 2,629원/㎡ 높음 1% 2,645 34,584,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,367,491원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,404만 25.08
  2. 3,386만 25.09
  3. 3,333만 25.10
  4. 3,363만 25.11
  5. 3,287만 25.12
  6. 3,528만 26.01
  7. 3,571만 26.02
  8. 3,457만 26.03
  9. 3,478만 26.04
  10. 3,352만 26.05
  11. 3,305만 26.06
  12. 3,458만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
34,059,750원
2026년 7월
34,584,810원

세대당 ▲ +4,487원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,216만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 318만원 ㎡당 28,464원
월 부과액의 5년 1개월 월 6,103,800원 부과 · 30,140,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 높음 310% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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