경기도 성남수정구2026년 8월 부과분
우찬셀레스빌
경기도 성남시 수정구 수정로 316
세대당 평균 월 관리비
296,231원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 291,286원
성남수정구 44곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,075㎡
- 전용면적 합계
- 9,589㎡
- 시공사
- (주)우찬종합건설
- 관리업체
- (주)휴탑
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 91,768원 단지 총액 1,074만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,291원 단지 총액 1,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,715원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,287원 단지 총액 506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 52,169원 단지 총액 610만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비200,774원
개별사용료43,287원
장기수선충당금52,169원
2026년 8월 세대당 합계296,230원
단지 총액34,658,990원
참고: 잡수입1,161,510
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,861,280원 · 세대당 289,412
- 2025년 10월 33,328,540원 · 세대당 284,859
- 2025년 11월 33,627,540원 · 세대당 287,414
- 2025년 12월 32,869,680원 · 세대당 280,937
- 2026년 1월 35,284,260원 · 세대당 301,574
- 2026년 2월 35,713,200원 · 세대당 305,241
- 2026년 3월 34,571,630원 · 세대당 295,484
- 2026년 4월 34,784,130원 · 세대당 297,300
- 2026년 5월 33,515,270원 · 세대당 286,455
- 2026년 6월 33,045,910원 · 세대당 282,443
- 2026년 7월 34,584,810원 · 세대당 295,596
- 2026년 8월 34,658,990원 · 세대당 296,230
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,299원
2025년 8월34,038,900원
2026년 8월34,658,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,827만원
- 월 부과액6,103,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,931원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비+374%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.12%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
13세대 276,601원 -
23평
전용 76.9㎡
13세대 277,866원 -
23평
전용 77.0㎡
13세대 278,408원 -
25평
전용 84.3㎡
13세대 304,576원 -
26평
전용 84.6㎡
65세대 305,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.