대승빌라 관리비 명세서

Name: 대승빌라 관리비 명세 2025년 2월
Creator: 집비

경상남도 밀양시 가곡4길 19

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021473

대승빌라 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	밀양시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		45,035원	합계의 75%	662.4	5,944,560
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	35,375원	높음 55% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비	520.3	4,669,530
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,101원	높음 266% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비	30.9	277,350
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	7,558원	높음 4998% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비	111.2	997,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		15,152원	합계의 25%	222.8	2,000,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	15,152원	높음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비	222.8	2,000,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	60,186원	중앙값 1,855원/㎡ 낮음 52%	885	7,944,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,400만원 2025년 2월 기준

세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,560원

월 부과액의 7개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,577원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준