기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 가곡동

대승빌라 관리비 명세서

경상남도 밀양시 가곡4길 19

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,499원 밀양시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 60%
  • 132세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.03.31 (31년차)
관리비부과면적
8,975㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대승
주차
40대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021473
대승빌라 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,050원 589.1 5,286,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,246원 높음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 489.0 4,388,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,805원 높음 4884% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 100.1 898,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,417원 79.7 715,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,417원 높음 167% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 79.7 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,484원 257.2 2,307,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,151원 높음 1110% 밀양시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 222.8 1,999,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,333원 비교 자료 없음 34.3 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,789원 349.9 3,140,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,467원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 95.1 853,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,322원 비교 자료 없음 254.8 2,286,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,146원 222.8 1,999,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,146원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 222.8 1,999,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,887원 중앙값 1,825원/㎡ 낮음 18% 1,499 13,449,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 794만 25.02
  2. 892만 25.03
  3. 971만 25.04
  4. 836만 25.05
  5. 823만 25.06
  6. 833만 25.07
  7. 853만 25.08
  8. 1,471만 25.09
  9. 1,655만 25.10
  10. 1,350만 25.11
  11. 1,311만 25.12
  12. 1,345만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
8,408,710원
2026년 1월
13,449,020원

세대당 ▲ +38,184원 (+60%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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