기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 가곡동

대승빌라 관리비 명세서

경상남도 밀양시 가곡4길 19

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,525원 밀양시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 41%
  • 132세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.03.31 (31년차)
관리비부과면적
8,975㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대승
주차
40대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021473
대승빌라 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,521원 669.5 6,008,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,955원 높음 73% 밀양시 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 587.6 5,274,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,566원 높음 4186% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 81.9 734,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,417원 79.7 715,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,417원 높음 154% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 79.7 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,484원 257.2 2,307,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,151원 높음 1054% 밀양시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 222.8 1,999,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,333원 비교 자료 없음 34.3 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,146원 296.3 2,659,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,402원 낮음 1% 밀양시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 79.4 713,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,745원 비교 자료 없음 216.9 1,946,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,146원 222.8 1,999,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,146원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 222.8 1,999,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,714원 중앙값 1,708원/㎡ 낮음 11% 1,525 13,690,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 836만 25.05
  2. 823만 25.06
  3. 833만 25.07
  4. 853만 25.08
  5. 1,471만 25.09
  6. 1,655만 25.10
  7. 1,350만 25.11
  8. 1,311만 25.12
  9. 1,345만 26.01
  10. 1,430만 26.02
  11. 1,455만 26.03
  12. 1,369만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
9,711,700원
2026년 4월
13,690,250원

세대당 ▲ +30,140원 (+41%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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