대승빌라 관리비 명세서

Name: 대승빌라 관리비 명세 2025년 7월
Creator: 집비

경상남도 밀양시 가곡4길 19

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021473

대승빌라 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	밀양시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		44,912원	합계의 71%	660.6	5,928,340
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	37,939원	높음 65% 밀양시 중앙값 ㎡당 337.6원 대비	558.0	5,007,910
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,598원	높음 178% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비	23.5	210,990
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	5,375원	높음 3837% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비	79.0	709,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		3,030원	합계의 5%	44.6	400,000
`C03`	안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단	3,030원	비교 자료 없음	44.6	400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		15,152원	합계의 24%	222.8	2,000,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	15,152원	높음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비	222.8	2,000,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	63,093원	중앙값 1,926원/㎡ 낮음 52%	928	8,328,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,400만원 2025년 7월 기준

세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,674원

월 부과액의 1년 월 2,000,000원 부과 · 2,000,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,248원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준