기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 송파동

송파파밀리에더퍼스트아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송이로4길 15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,472원 송파구 대비 낮음 39%
  • 102세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2023.12.19 (3년차)
관리비부과면적
15,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신동아건설 주식회사
주차
105대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021504
송파파밀리에더퍼스트아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,309원 599.3 9,007,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,071원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 577.4 8,677,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.0 90,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 41,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,940원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.2 197,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,137원 123.1 1,850,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,598원 낮음 61% 송파구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 71.9 1,081,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,716원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.6 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,824원 높음 66% 송파구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 39.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,710원 99.8 1,500,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,710원 높음 82% 송파구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 99.8 1,500,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,028원 549.9 8,264,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,131원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 55.2 829,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,916원 낮음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 374.8원 대비 311.6 4,683,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,693원 낮음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 106.5 1,600,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 낮음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.3 170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,260원 낮음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.6 128,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,392원 높음 116% 송파구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 36.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,969원 낮음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.2 302,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,734원 100.0 1,502,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,734원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 100.0 1,502,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,920원 중앙값 2,424원/㎡ 낮음 39% 1,472 22,125,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 460,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,555만 25.01
  2. 2,608만 25.02
  3. 2,317만 25.03
  4. 2,330만 25.04
  5. 2,213만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 751만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 500원
월 부과액의 5개월 월 1,502,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,183원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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