기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 송파동

송파파밀리에더퍼스트아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송이로4길 15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,602원 송파구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 102세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2023.12.19 (3년차)
관리비부과면적
15,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신동아건설 주식회사
주차
105대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021504
송파파밀리에더퍼스트아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,546원 621.3 9,337,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,226원 높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 476.1원 대비 585.2 8,795,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 낮음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.8 71,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 42,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,195원 높음 132% 송파구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 28.5 427,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,759원 134.1 2,015,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,219원 낮음 57% 송파구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 82.9 1,246,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,716원 높음 43% 송파구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.6 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,824원 높음 64% 송파구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 39.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,005원 108.6 1,632,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,005원 높음 80% 송파구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 108.6 1,632,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,024원 638.1 9,590,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,475원 낮음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 64.3 966,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,677원 낮음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 364.3 5,475,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,840원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 127.9 1,921,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,642원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 11.1 167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,264원 낮음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.6 128,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,392원 높음 122% 송파구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 36.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,734원 높음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.3 380,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,734원 100.0 1,502,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,734원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 100.0 1,502,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,066원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 37% 1,602 24,078,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 510,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,213만 25.05
  2. 2,358만 25.06
  3. 2,813만 25.07
  4. 3,024만 25.08
  5. 2,927만 25.09
  6. 2,385만 25.10
  7. 2,324만 25.11
  8. 2,434만 25.12
  9. 2,694만 26.01
  10. 2,737만 26.02
  11. 2,392만 26.03
  12. 2,408만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,301,090원
2026년 4월
24,078,760원

세대당 ▲ +7,624원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,405만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 1,600원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,502,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,051원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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