기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 송파동

송파파밀리에더퍼스트아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송이로4길 15

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,546원 송파구 대비 낮음 43%
  • 102세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2023.12.19 (3년차)
관리비부과면적
15,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신동아건설 주식회사
주차
105대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021504
송파파밀리에더퍼스트아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,706원 608.8 9,150,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,071원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 577.4 8,677,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.8 71,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 42% 송파구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 41,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,525원 높음 95% 송파구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 23.9 359,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,137원 123.1 1,850,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,598원 낮음 61% 송파구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 71.9 1,081,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,716원 높음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.6 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,824원 높음 67% 송파구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 39.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,710원 99.8 1,500,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,710원 높음 62% 송파구 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 99.8 1,500,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,573원 614.7 9,238,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,857원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 94.0 1,413,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,087원 낮음 16% 송파구 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 333.1 5,006,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,843원 낮음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 114.3 1,717,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,642원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 11.1 167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,273원 낮음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.6 129,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,902원 높음 104% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 33.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,969원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.2 302,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,734원 100.0 1,502,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,734원 낮음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 100.0 1,502,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,860원 중앙값 2,736원/㎡ 낮음 43% 1,546 23,241,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 360,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,555만 25.01
  2. 2,608만 25.02
  3. 2,317만 25.03
  4. 2,330만 25.04
  5. 2,213만 25.05
  6. 2,358만 25.06
  7. 2,813만 25.07
  8. 3,024만 25.08
  9. 2,927만 25.09
  10. 2,385만 25.10
  11. 2,324만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,653만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,100원
월 부과액의 11개월 월 1,502,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,964원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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