기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 화신로12길 11-4

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,788원 구미시 대비 높음 5%
  • 125세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
5개 동 · 4층
사용승인
2012.11.05 (14년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
노기원 주식회사 태왕이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021513
송정태왕아너스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,526원 420.8 3,815,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,282원 높음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 403.6 3,660,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.5 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 257% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.4 58,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.2 47,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,911원 660.4 5,988,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,567원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 145.7 1,320,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,340원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 294.1 2,667,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,805원 높음 391% 구미시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 176.5 1,600,590
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,200원 높음 522% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 44.1 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,763원 93.2 845,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,971원 높음 401% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 82.3 746,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.9 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,572원 462.8 4,196,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,023원 높음 262% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 248.4 2,252,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,392원 비교 자료 없음 170.8 1,548,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 404원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.6 50,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 127% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 27.6 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 753원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.4 94,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,973원 151.3 1,371,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,973원 낮음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 151.3 1,371,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,745원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 5% 1,788 16,218,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,656만 25.01
  2. 1,602만 25.02
  3. 1,806만 25.03
  4. 1,622만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,361만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 8,117원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,371,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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