기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 화신로12길 11-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,887원 구미시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 125세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
5개 동 · 4층
사용승인
2012.11.05 (14년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
노기원 주식회사 태왕이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021513
송정태왕아너스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,386원 501.5 4,548,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,926원 높음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 467.6 4,240,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 293% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.5 59,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,584원 높음 132% 구미시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 21.8 198,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,128원 677.2 6,140,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,967원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 151.2 1,370,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,076원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 304.3 2,759,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,884원 높음 373% 구미시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 177.6 1,610,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,200원 높음 476% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 44.1 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,224원 30.7 278,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,432원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.7 179,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.9 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,189원 526.4 4,773,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,374원 높음 324% 구미시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 267.1 2,421,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,142원 비교 자료 없음 208.7 1,892,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 441원 낮음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.1 55,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,480원 높음 174% 구미시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 34.2 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 752원 낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 10.4 94,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,973원 151.3 1,371,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,973원 낮음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 151.3 1,371,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,899원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 3% 1,887 17,112,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 128,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,677만 25.08
  2. 1,720만 25.09
  3. 1,640만 25.10
  4. 1,812만 25.11
  5. 1,780만 25.12
  6. 1,727만 26.01
  7. 1,723만 26.02
  8. 1,786만 26.03
  9. 1,676만 26.04
  10. 1,700만 26.05
  11. 1,789만 26.06
  12. 1,711만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,211,866원
2026년 7월
17,112,340원

세대당 ▲ +7,203원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,766만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,358원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,371,610원 부과 · 5,063,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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