기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 화신로12길 11-4

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,849원 구미시 대비 낮음 11%
  • 125세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
5개 동 · 4층
사용승인
2012.11.05 (14년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
노기원 주식회사 태왕이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021513
송정태왕아너스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,543원 421.0 3,817,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,282원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 403.6 3,660,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.5 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 238% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.6 59,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.3 47,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,069원 662.6 6,008,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,567원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 145.7 1,320,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,340원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 294.1 2,667,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,963원 높음 401% 구미시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 178.7 1,620,320
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,200원 높음 483% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 44.1 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,731원 79.0 716,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,939원 높음 276% 구미시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 68.1 617,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.9 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,823원 535.1 4,852,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,784원 높음 324% 구미시 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 272.7 2,472,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,778원 비교 자료 없음 203.7 1,847,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 548원 낮음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 68,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,960원 높음 231% 구미시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 40.8 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 753원 낮음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 10.4 94,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,973원 151.3 1,371,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,973원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 151.3 1,371,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,139원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 11% 1,849 16,767,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,656만 25.01
  2. 1,602만 25.02
  3. 1,806만 25.03
  4. 1,622만 25.04
  5. 1,611만 25.05
  6. 1,592만 25.06
  7. 1,621만 25.07
  8. 1,677만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,058만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 7,783원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,371,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,230원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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