2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 12월 부과분
강변동양아파트
서울특별시 성동구 둘레길 21
세대당 평균 월 관리비
225,141원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,402원
- 성동구 세대당 중앙값
- 233,672원
성동구 122곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,307㎡
- 전용면적 합계
- 10,805㎡
- 시공사
- 동양건설
- 관리업체
- 현대개발
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 44,673원 단지 총액 634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,659원 단지 총액 918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,109원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,842원 단지 총액 1,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,858원 단지 총액 97만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,291,910원 · 세대당 192,196
- 2025년 2월 31,507,090원 · 세대당 221,880
- 2025년 3월 25,639,750원 · 세대당 180,561
- 2025년 4월 32,967,370원 · 세대당 232,164
- 2025년 5월 25,989,270원 · 세대당 183,023
- 2025년 6월 30,963,679원 · 세대당 218,054
- 2025년 7월 28,775,180원 · 세대당 202,642
- 2025년 8월 36,614,550원 · 세대당 257,848
- 2025년 9월 30,195,730원 · 세대당 212,645
- 2025년 10월 30,951,740원 · 세대당 217,970
- 2025년 11월 26,474,420원 · 세대당 186,439
- 2025년 12월 31,970,010원 · 세대당 225,140
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,998만원
- 월 부과액973,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,462원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,514만원
-
2026.06.15 15,140,000원
승강기 부품교체(로프/쉬브) 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 47,380,000원
승강기 안전장치 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
49세대 177,229원 -
25평
전용 84.1㎡
19세대 248,949원 -
26평
전용 84.6㎡
38세대 250,192원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 251,346원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.