기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 화곡동

비원빌라 관리비 명세서

서울특별시 강서구 화곡로58길 92

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 457원 강서구 대비 낮음 80%
  • 126세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
6개 동 · 3층
사용승인
1986.12.24 (40년차)
관리비부과면적
10,509㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021529
비원빌라 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,082원 72.9 766,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,867원 낮음 84% 강서구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 70.3 739,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 181원 낮음 80% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.2 22,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 34원 낮음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 0.4 4,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,087원 336.7 3,539,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,984원 낮음 85% 강서구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 23.8 250,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,103원 낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 346.0원 대비 313.0 3,289,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,806원 33.6 353,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,806원 비교 자료 없음 33.6 353,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,180원 14.1 148,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,180원 낮음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 14.1 148,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 38,155원 중앙값 2,312원/㎡ 낮음 80% 457 4,807,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 0만 25.01
  2. 0만 25.02
  3. 488만 25.03
  4. 481만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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