2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
비원빌라
서울특별시 강서구 화곡로58길 92
세대당 평균 월 관리비
39,335원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,509㎡
- 전용면적 합계
- 6,111㎡
- 시공사
- 확인불가
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
5개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 8,820원 단지 총액 111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 1줄
용역·운영비 28,087원 단지 총액 354만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,198원 단지 총액 15만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 1,230원 단지 총액 15만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 1줄
공용관리비38,105원
개별사용료1,229원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계39,335원
단지 총액4,956,220원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 0원 · 세대당 0
- 2025년 2월 0원 · 세대당 0
- 2025년 3월 4,881,210원 · 세대당 38,739
- 2025년 4월 4,807,560원 · 세대당 38,155
- 2025년 5월 4,415,210원 · 세대당 35,041
- 2025년 6월 4,483,910원 · 세대당 35,586
- 2025년 7월 4,675,790원 · 세대당 37,109
- 2025년 8월 4,906,120원 · 세대당 38,937
- 2025년 9월 5,098,230원 · 세대당 40,462
- 2025년 10월 4,699,440원 · 세대당 37,297
- 2025년 11월 4,437,050원 · 세대당 35,214
- 2025년 12월 4,956,220원 · 세대당 39,335
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
18세대 33,650원 -
13평
전용 43.9㎡
57세대 35,621원 -
15평
전용 48.1㎡
3세대 38,978원 -
17평
전용 56.1㎡
24세대 45,475원 -
17평
전용 57.1㎡
24세대 46,326원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.