기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 화곡동
비원빌라 관리비 명세서
서울특별시 강서구 화곡로58길 92
- 세대당 4만원
- ㎡당 447원 강서구 대비 ▼낮음 80%
- 126세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 3층
- 사용승인
- 1986.12.24 (40년차)
- 관리비부과면적
- 10,509㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인불가
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 8,241원 |
합계의 22%
|
98.8 | 1,038,370 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 8,241원 | ▲높음 792% 강서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 98.8 | 1,038,370 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,087원 |
합계의 75%
|
336.7 | 3,539,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,984원 | ▼낮음 85% 강서구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 | 23.8 | 250,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,103원 | ▼낮음 7% 강서구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 | 313.0 | 3,289,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 969원 |
합계의 3%
|
11.6 | 122,070 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 969원 | ▼낮음 88% 강서구 중앙값 ㎡당 93.8원 대비 | 11.6 | 122,070 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 37,297원 | 중앙값 2,261원/㎡ ▼낮음 80% | 447 | 4,699,440 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 0만 25.01
- 0만 25.02
- 488만 25.03
- 481만 25.04
- 442만 25.05
- 448만 25.06
- 468만 25.07
- 491만 25.08
- 510만 25.09
- 470만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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