기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 일도이동
서해1차아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 천수로9길 10
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,410원 제주시 대비 ▼낮음 24%
- 119세대
- 42년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1984.03.28 (42년차)
- 관리비부과면적
- 12,409㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서해건설
- 주차
- 70대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,848원 |
합계의 52%
|
727.4 | 9,025,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,624원 | ▲높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 | 571.8 | 7,095,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 7,595원 | ▲높음 592% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 72.8 | 903,810 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 8,630원 | ▲높음 3520% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 82.8 | 1,026,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,780원 |
합계의 3%
|
45.8 | 568,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,000원 | ▼낮음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 | 28.8 | 357,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,780원 | ▼낮음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 | 17.1 | 211,820 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,414원 |
합계의 21%
|
301.3 | 3,738,240 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,707원 | ▲높음 1222% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 150.6 | 1,869,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,707원 | ▼낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 150.6 | 1,869,120 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 35,000원 |
합계의 24%
|
335.7 | 4,165,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 35,000원 | ▲높음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 335.7 | 4,165,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 147,042원 | 중앙값 1,865원/㎡ ▼낮음 24% | 1,410 | 17,498,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,110만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
51만원
㎡당 4,924원
월 부과액의
1년 3개월
월 4,165,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비
▼낮음 32%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법