기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

서해1차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 천수로9길 10

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,428원 제주시 대비 낮음 19%
  • 119세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1984.03.28 (42년차)
관리비부과면적
12,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서해건설
주차
70대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021537
서해1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,624원 763.6 9,475,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,434원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 617.9 7,667,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,611원 높음 608% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 73.0 905,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,580원 높음 3229% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 72.7 901,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,780원 45.8 568,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 28.8 357,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 17.1 211,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,464원 282.6 3,506,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,732원 높음 1336% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 141.3 1,753,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,732원 낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 141.3 1,753,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 335.7 4,165,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 86% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 335.7 4,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,868원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 19% 1,428 17,715,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,750만 25.01
  2. 1,753만 25.02
  3. 1,770만 25.03
  4. 1,772만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,857만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,108원
월 부과액의 9개월 월 4,165,000원 부과 · 30,540,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법