기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

서해1차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 천수로9길 10

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,900원 제주시 대비 높음 105%
  • 119세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1984.03.28 (42년차)
관리비부과면적
12,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서해건설
주차
70대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021537
서해1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,906원 766.3 9,508,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,680원 높음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 620.3 7,696,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,297원 높음 475% 제주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 70.0 868,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,929원 높음 3216% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 76.0 943,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,000원 28.8 357,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 28.8 357,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,255원 328.5 4,076,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,127원 높음 1561% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 164.3 2,038,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,127원 낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 164.3 2,038,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 289,537원 2,776.7 34,454,896
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 289,537원 높음 1405% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 2,776.7 34,454,896
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 406,698원 중앙값 1,898원/㎡ 높음 105% 3,900 48,397,026

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,750만 25.01
  2. 1,753만 25.02
  3. 1,770만 25.03
  4. 1,772만 25.04
  5. 1,813만 25.05
  6. 1,659만 25.06
  7. 1,884만 25.07
  8. 1,874만 25.08
  9. 1,876만 25.09
  10. 1,871만 25.10
  11. 1,846만 25.11
  12. 4,840만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,942만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 5,595원
월 부과액의 2개월 월 34,454,896원 부과 · 32,010,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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